我们上次说到夫妻共同财产的问题，今天我们来看看其中的一项重要财产——房子，婚前买的房子在婚后属于夫妻共同财产吗?快和小编一起来看看。

一、一方婚前全款买房

如果房子是其中一方婚前全款购买的，那么是不是属于夫妻共同财产是不一定的，因为要看房产证的署名情况。

1、只有购房方的名字

如果是一方婚前全款购买，而且也只有个人的名字，那么这个房子毫无疑问是属于个人的婚前财产，不管结婚多少年，都受其个人支配，与伴侣无关，离婚后也不可以要求分割该房产。

2、双方都有名字

如果房子是一方婚前购买，但是在婚后加上了对方的名字，那么就相当于转让了部分归属权，如果离婚的话，对方有权要求分割，虽然分割的多少根据具体情况可能有所不同，但是一般是能分一部分的。

3、一方婚前全款，写的另一方名字

如果是一方在婚前全款购买的房子，但是登记的是另一方的名字，那么一般情况下登记的是谁的名字，这个房子的产权就是属于谁的，除非有书面证明是你全款买的房子，只是登记了另一方的名字，这样的情况可以收集证据向法院起诉。

PS：如果婚前已经全款买房，但是产权证是婚后才拿到的，那么这依然属于婚前个人财产，因为出资的部分在婚前已经完成。

二、双方共同支付全款

如果双方共同支付了全款，那么不管婚前婚后，这都是属于双方的共同财产，可能因为出资比例不同，所拥有的产权比例会有差别，但是不妨碍它属于两个人的共同财产。

三、一方首付 共同还贷

如果一方在婚前付了首付，但是后续的还贷部分是在婚后进行的，那么首付部分可以是个人的私有财产，但是共同还贷的部分属于夫妻共同财产，如果离婚的话，针对共同还贷部分，可以要求分割。

四、一方父母全额出资

如果是一方父母出资，那么主要看登记的产权人，如果是出资方的子女，那么就是子女的个人财产，如果是夫妻双方，就属于夫妻共同财产，婚后赠予也是一样的，如果觉得有异议的可以在赠予时签订相关协议合同保证自己的权益。

五、一方或双方父母部分出资

登记产权人为夫妻双方或个人，则父母的出资额视为对各自子女的赠与，属于各自的婚前财产，如果父母帮忙出首付，夫妻自己还房贷，那么共同还贷的部分仍然属于夫妻共同财产。